一说起,我国这几十年的房地产楼市,相信一直都是,大家愿意讨论的话题,尤其早些年楼市过热,引起房价居高不下的问题,更苦了很多刚需大众!


而我们国家这几年,虽然也在加大对楼市的调控力度,但是很多地方的房价,并没有很好降温,尤其全国房价进入万元时代,就是最好的证明!




这也让很多朋友,开始担心:未来的5年,或者10年,到底是该“咬牙买房”,还是“尽快卖房”呢?


对于这个问题,其实一直都是,吃瓜群众,以及专家,学者讨论的焦点,总之是各抒己见!


但是我认为,要想得出更合理的答案,就得把目光,放在一些从事房地产工作的人,甚至企业家身上,他们对楼市的看法,以及行为举止,才是未来楼市发展的方向!


比如:拿房地产起家的万达王健林来说,早些年通过精准的眼光,投资房地产楼市,就轻松荣获了全国首富地位,好不风光!


但就是这样一个风云人物,最近几年,却在努力变卖手中房产,降低房产比重,尤其甩手77家万达酒店,更是大笔一挥,没有丝毫犹豫!


而通过转型后的王健林,轻松还债6000亿,还把万达的负债率降到最低,不得不说老王,确实技高一筹,这也让其对楼市的看法更加权威!


当然了,对于未来楼市发展,老王也给出了自己的独到见解,比如他认为:我国目前的城市化,已经很高了,而且快接近发达国家的水平,这就意味着,未来的城市化水平会逐渐放缓,向城市迁移的人口也会减少,而刚需买房不足,房价必然下跌!


接着就是地产大佬孙宏斌了,而他和王健林的看法基本一致,他也认为楼市的黄金时期已经不在,尤其在国家对楼市的调控力度加大,以及房住不炒的深入人心下,未来楼市发展,并不会像以前那样大热,如果还是盲目投资房产,结局很是危险!




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通过以上两位房产大佬的分析,大家应该都知道了,未来楼市发展趋势,并不会某些人想象的那样美好,特别是房产税,空置税的明确要出台,更让炒房赚钱的时代,彻底远去!


所以,对于一开始,未来5年或者10年,到底是选择“尽快卖房”,还是“咬牙买房”这个问题,我的答案如下!


首先:对于刚需大众来说,反正多会买房都是买房,所以可以静等几年,等到自身能承受的范围时,再入手也不迟!


接着对于炒房客,我认为未来投资房产,回报的机会很小,而且不同地区的结果,也不尽相同,比如一些位置不太好的偏远郊区,或者3,4线城市,根本不值得入手!


总之,赔钱的概率很大,所以与其如此,还不如早点收手,不然随着房产税,空置税的出台,未来很可能赔得一无所有!




以上就是今天的全部内容,那么屏幕前的你,认为未来几年是“咬牙买房”,还是“尽快卖房”呢?欢迎大家在下方评论留言,关注我,每天了解不一样的知识点!